Před týdnem byli navštívit členové komise výstavby jeden z nejstarších rodinných domů v Hrabové (dle původního vlastníka byl užíván od roku 1896), který byl městským obvodem odkoupen na základě rozhodnutí zastupitelstva ze dne 16.12. 2019. Jelikož ještě nebyl zápis komise zveřejněn, omezím se na shrnutí faktů (např. ze znaleckého posudku).
Přehled dobových událostí v Hrabové:
- podle sdělení vlastníka nemovité věci byl daný rodinný dům dán do užívání v roce 1896,
- v roce 1896 vznikl sbor dobrovolných hasičů,
- v roce 1904 školní budova (dnešní budova úřadu)
- v roce 1906 byl založen Klub českých velocipedistů,
- v roce 1908 vznikla tělocvičná jednota Sokol,
- v roce 1908 vznikl nový hřbitov (ten dnešní u Místecké).
Paskovská č.p. 91 | Zdroj: mapy.cz
Jedná se o přízemní rodinný dům se sklonitou střechou, který byl postaven na pozemku parcele č. 913 v katastrálním území Hrabová. Podle sdělení vlastníka nemovité věci byl dům dán do užívání v roce 1896. V průběhu užívání byly na rodinném domě provedeny opravy a výměny některých konstrukcí a vybavení. V roce 1960 byla provedena oprava střešní krytiny, výměna oken, dveří a podlah.
V roce 1975 bylo v rodinnem domě instalováno ústřední topení, původně s kotlem na tuhá paliva. V roce 2015 byl instalován plynový kotel. V roce 1995 byla v rodinném domě zřízena koupelna s WC.
Fotky jsou na Google Photos:
Současné dispoziční řešení vnitřních prostor rodinného domu je nasledujicí:
- V přízemí jsou situovány komunikační prostory, kuchyně, tři obytné místnosti, koupelna s WC a schodiště na půdu, kde je jedna obytná místnost, přístupná přes půdní prostory.
- Základy rodinného domu tvoří betonové monolitické pásy prokládané kamenem, bez funkční izolace proti zemní vlhkosti.
- Obvodové nosné konstrukce jsou vyzděny převážně z cihelního zdiva v tloušce 60 cm, v podkroví jen v tloušce 30 cm.
- Stropy jsou s rovným podhledem. Dřevený krov sedlové střechy je krytý pálenou taškovou krytinou. Klempířské konstrukce jsou úplné, zhotoveny z pozinkovaného plechu.
- Vnitřní povrchy jsou upraveny hladkými omítkami, v některých místnostech se na omítce, ze spodní části, projevuje vlhkost.
- Fasádní omítka je vápenocementová hladká, na několika místech opadaná.
- Dveře jsou hladké plné a náplňové.
- Okna jsou dřevěná dvojitá.
- Podlahy v obytných místnostech a v kuchyni jsou dřevěné z prken.
- Vnitřní vybavení sestává z umývadla, vany a splachovacího záchodu.
- Přislušenství rodinného domu
- přípojka vody
- přípojka kanalizace
- přípojka plynu
- oplocení, vrata a vrátka
- vedlejší stavba o zastavěné ploše 22 m2, postavená u severní štítové stěny rodinného domu.
Přízemní nepodsklepený objekt:
- Byl dán do užívání v roce 1975.
- Obvodové nosné konstrukce jsou vyzděny v tloušce 30 cm. Dřevěná konstrukce pultové střechy s mírným spádem je krytá živičnou krytinou, podhled není proved. Podlaha je betonová, vrata jsou kovová. Vnitřní i vnější povrchy jsou upraveny omítkami.
Fotky jsou na Google Photos:
Zdroj: Znalecký posudek pro ocenění nemovitých věcí za účelem převodu (rok 2019).
Uplynul již rok od zakoupení tohoto domku a snad již brzy se vyjasní jeho další využití.
Zajimal jsem se o minut této nemovitosti a zjistil následující:
Jejím původním majitelem byl pan Inocenc Raška, narozen v roce 1859. Povoláním byl strojníkem ve Vítkovických železárnách. Obýval se svou sedmičlennou rodinou dvě místnosti, třetí místnost pronajímal. V roce 1910 bydlelo v tomto domku celkem 14 lidí. Pan Raška byl dlouholetým členem obecního výboru, a to velice váženým. Mimo to zastával různé funkce v tehdejších místních spolcích a organizacích.
Později se domek dostal do rukou jeho potomků a nakonec v rpve 2019 skončil v držení městského obvodu.
Je nejvyšší čas rozhodnout o jeho dalším využití! Pokud pan Inocenc Raška sleduje dnešní dění “seshora”, tak určitě není se současným stavem spokojen. V době jeho působení v místní samosprávě se vše řešilo mnohem rychleji.